Ine Erbengemeinschaft aus drei Geschwistern benötigt ein neutrales Verkehrswertgutachten zur gerechten Aufteilung des Nachlasses.
Objektdaten:
Baujahr: 1987
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: 380 m²
Modernisierungen: Fenster 2009, Heizung 2017
Zustand: gepflegt, modernisierungsbedürftige Bäder
Unser Vorgehen:
Nach der Objektbesichtigung erfolgte eine detaillierte Analyse auf Basis des Vergleichswertverfahrens, ergänzt durch Elemente des Sachwertverfahrens zur Plausibilisierung.
Ergebnis:
Das rechtssichere Gutachten bildete die Grundlage für eine faire Verteilung und wurde zusätzlich dem Notar zur Nachlassregelung übergeben.